Vertreterversammlung 2017: Vertreter zeigen sich sehr zufrieden mit der positiven Entwicklung der vhw und sprechen dem Vorstand ihr Vertrauen aus

Der Shuttleservice aus verschiedenen Seniorenwohnanlagen, vom S- Bahnhof Wilhelmsburg und von unserer Hauptverwaltung in der Hohenfelder Allee 2 ermöglichte unseren Vertretern wieder eine unkomplizierte und direkte Anfahrt.

Neben dem Bericht des Aufsichtsrates und des Verbands Norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. berichtete der Vorstand über den Geschäftsverlauf 2016. Insgesamt konnte unseren Vertretern eine positive Entwicklung unserer Genossenschaft dargelegt werden.

Die zentralen Punkte im Überblick:

  • Der Geschäftsbereich vhw Wohnen verzeichnet eine gute Vermietungssituation sowie einen Abbau von Mietverzichten im öffentlich geförderten Bereich. Die durchschnittliche Neuvermietungsmiete in €/m² der vhw liegt deutlich unter dem Hamburgischen Durchschnitt. Im Geschäftsjahr 2016 hat die vhw insgesamt 203 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von rd. 10,7 Mio. € modernisiert. Zusätzlich zur Bestandspflege werden auch 2017/2018 verschiedene Neubauprojekte realisiert. Darüber hinaus wird der Neubau „Am Elisabethgehölz“ in Hamm 2017 fertiggestellt. Die ersten Mieter kehren im Sommer 2017 bereits in ihre Wohnungen zurück.
  • Der Geschäftsbereich vhw Wohnen im Alter behauptet sich in einem schwierigen Marktumfeld. Die vhw kann eine sehr gute Auslastung ihrer Wohnungen und Appartements sowie eine gute Auslastung der stationären Pflegewohnplätze verzeichnen. Dem steht der Mangel an Fachkräften gegenüber, die eine Bedienung der hohen Nachfrage erschwert. Die vhw fördert z.B. durch Projekte der Wir eG eine lebendige Nachbarschaft und pflegt in ihren Einrichtungen einen ausgeprägten Dialog unter den Bewohnern. Darüber hinaus ist der neue Bereichsleiter Wohnen im Alter, Christoph Laube, erfolgreich gestartet. Er ist seit Oktober 2016 im Amt und baut zusammen mit den erfahrenen Mitarbeitern die Stabilität des Bereichs aus.
  • Die nachhaltige und bewährte Geschäftspolitik der Genossenschaft in den Punkten Bestandspflege, Neubau und Entschuldung wird fortgesetzt.
  • Die Dividende für das Geschäftsjahr 2016 kann erneut auf 2,5 % festgesetzt werden.

Gesetzliche Prüfung, Entlastung:

Die gesetzliche Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.16 durch den Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) ergab keinerlei Beanstandungen. Die Vertreterversammlung stellte den Jahresabschluss zum 31.12.16 fest. Vorstand und Aufsichtsrat wurden entlastet.

 

 

Vertreter sind zufrieden mit der Entwicklung der vhw und entlasten den Vorstand und Aufsichtsrat einstimmig.
Im Dialog: Im Anschluss an die Versammlung tauschen sich Mitgliedervertreter und Mitarbeiter der vhw über aktuelle Themen der Genossenschaft aus.

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