Vertreterversammlung 2019: Vertreter zeigen sich zufrieden mit der positiven Entwicklung der vhw und sprechen dem Vorstand ihr Vertrauen aus

Der Shuttleservice aus verschiedenen Seniorenwohnanlagen, vom S-Bahnhof Wilhelmsburg und von unserer Hauptverwaltung in der Hohenfelder Allee 2 ermöglichte unseren Vertretern wieder eine unkomplizierte und direkte Anfahrt.

Neben dem Bericht des Aufsichtsrates und des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. berichtete der Vorstand über den Geschäftsverlauf 2018. Insgesamt konnte unseren Vertretern eine positive Entwicklung unserer Genossenschaft vorgestellt werden.

Die zentralen Punkte im Überblick:

• Der Geschäftsbereich vhw Wohnen verzeichnet eine gute Vermietungssituation. Die durchschnittliche Neuvermietungsmiete in €/m² der vhw liegt nach wie vor deutlich unter dem Hamburgischen Durchschnitt. Im Geschäftsjahr 2018 hat die vhw wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen mit insgesamt 181 Wohnungen vorgenommen. Insbesondere im Bereich Servicewohnen aktiv wurden zwei Servicewohnanlagen in Öjendorf und Neu-Rahlstedt vollmodernisiert. Zusätzlich zur Bestandspflege wurde im Jahr 2018 der erste von zwei Neubauten im Torfstecherweg in Hamburg-Neugraben fertiggestellt und größtenteils bezogen. Im September 2019 wird auch der zweite Bauabschnitt bezugsfertig sein.
• Der Geschäftsbereich vhw Wohnen im Alter behauptet sich in einem schwierigen Marktumfeld. Die vhw kann eine gute Auslastung ihrer Wohnungen und Appartements sowie der stationären Pflegewohnplätze verzeichnen. Die Dienstleistungsqualität bleibt weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. Die vhw fördert z.B. durch Projekte der Wir-eG eine lebendige Nachbarschaft und pflegt in ihren Einrichtungen und Quartieren einen ausgeprägten Dialog unter den Mitgliedern. Anfang 2019 hat die vhw mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der Seniorenwohnanlage Walddörfer in Hamburg Farmsen-Berne begonnen. Dort werden 95 neue Servicewohnungen sowie 73 Pflegeplätze in Einzelzimmern errichtet.
• Die nachhaltige und bewährte Geschäftspolitik der Genossenschaft in den Punkten Bestandspflege, Neubau und Eigenkapitalstärkung wird fortgesetzt.
• Die Dividende für das Geschäftsjahr 2018 wurde von den Vertretern erneut in Höhe von 2,5 % beschlossen.

Gesetzliche Prüfung, Entlastung:

Die gesetzliche Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.18 durch den Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) ergab keinerlei Beanstandungen und die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung wurde bestätigt. Die Vertreterversammlung stellte den Jahresabschluss zum 31.12.18 fest. Vorstand und Aufsichtsrat wurden einstimmig entlastet.

Aufsichtsrat:

Turnusmäßig fand die Wahl von zwei neuen Aufsichtsratsmitgliedern statt. In geheimer Wahl wurden mit großer Mehrheit Pegah Pourghanad und Ralf von Busch in den Aufsichtsrat gewählt.

Der Aufsichtsrat setzt sich nun wie folgt zusammen:

• Ralf von Busch (Rechtsanwalt), Aufsichtsratsvorsitzender
• Werner Hartung (Kaufmann), stellv. Vorsitzender
• Dr. Martin W. Schütz (Hochschullehrer), Schriftführer
• Nils Ludwig (Ingenieur)
• Manuela Wodarz (Wirtschaftsprüferin und Steuerberaterin), stellv. Schriftführerin
• Pegah Pourghanad (Immobilien-Ökonomin)