Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon und Loggia in Hamburg-Hummelsbüttel

Bilder

  • Außenansicht
  • Grundriss

  • Objektanschrift

  • Wohnungsnr: 52101.9.1023
  • Adresse: Eitnerweg 9, 22339 Hamburg
  • Stadtteil: Hummelsbüttel
  • Etagentext: 2. OG
  • Zahlen und Fakten

  • Räume: 3
  • Wohnfläche: 79,53 m²
  • Verfügbar ab: 01.09.2019
  • Anzahl Balkone: 1
  • Terrasse: Nein
  • Fahrstuhl: Nein
  • Baujahr: 1967
  • Heizungsart: Zentral - Gas
  • Konditionen

  • Nettokaltmiete: 676,01 €
  • Nebenkosten: 128,00 €
  • Heizkosten: 66,00 €
  • Miete: 870,01 €
  • Genossenschaftsanteile: 3.172,00 €
  • Eintrittsgeld: 55,00 €
  • Voraussetzungen

  • WBS: Nein

  • Beschreibung:

    Die Wohnanlage im Eitnerweg ist im typisch roten Backsteinstil gehalten. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Ringstraße nur ein paar Gehminuten von verschiedenen Busstationen entfernt. Restaurants, Supermärkte und Bankinstitute sind fußläufig zu erreichen. Zudem ist die Nachbarschaft reich an Parkanlagen und Spielplätzen. So liegt der Teetzpark direkt um die Ecke und bietet nur drei Fahrrad-Minuten entfernt eine grüne Oase am Wasser der Alsterkanäle.
  • Ausstattung:

    Großzügige Räume, Duschbad mit WA-Anschluss, Balkon und Loggia, Warmwasseraufbereitung in Bad und Küche über Durchlauferhitzer, Abstellraum in der Whg., Kellerraum

    Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 142
    Wesentlicher Energieträger: Erdgas

    Die Wohnung wird vor Anmietung umfassend renoviert: Das Badezimmer wird saniert und die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und PVC-Fußboden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. In allen Räumen werden die Decken weiß gestrichen, die Wände tapezierfähig vorbereitet sowie alle Lackarbeiten ausgeführt.

    Bitte stellen Sie ausschließlich aussagekräftige Online-Anfragen. Vielen Dank!
  • Lage:

    Die Wohnanlage liegt in Hamburg Hummelsbüttel. Hummelsbüttel liegt im Norden Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Er ist ein sehr vielfältiger Stadtteil, geprägt von Villen und Hochhäusern, Natur und Einkaufspassagen. Über den Poppenbüttler Weg ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Diverse Bus-Station bieten zudem günstige Anbindungen zur U- und S-Bahn in den umliegenden Stadtteilen und damit in die Hamburger City. Auch der Hamburger Flughafen liegt direkt vor Ort. Von Schulen und Kitas über Supermärkte und Drogerien bis zu Apotheken und Ärzten ist in Hummelsbüttel alles für das tägliche Leben zu finden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet zudem das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen mit ihrem abwechslungsreichen Angebot austoben und auch Naturliebhaber sind mit dem vor Ort liegenden Naturschutzgebiet Raakmoor und dem Teetzpark gut versorgt.

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Balkon
Terrasse
Aufzug
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